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  • ??去售楼部看了一次房子,售楼部说是这是期房,什么是期房呀?

    期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售的商品房。   消费者在购买期房时应签商品房预售合同。   期房在港澳地区称做为买"楼花",这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。   而在成都市通常对期房的理...

  • ??什么叫期房抵押证明

    现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。 期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。 换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”,是区分两者的关键。 而建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第...

  • ??什么叫期房销售

    房地产销售模式,从销售的房产形式来看,常用的不过两种:现房销售和期房销售。现在市场上销售的大部分都是期房,所谓期房亦即“楼花”,消费者在购买时看到的最多也是封顶的房子,更大部分是尚在图纸或者是大坑状态的“大饼”。消费者购买之时实际上得到的不是房子,而是将来以此价格来获得这个房子的一种“期权”。现房销...

  • 什么是认购期房

    付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐。这是有贷款协议中所规定的。首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋...

  • 什么是二手期房

    如果是期房的话,不能找中介办,直接约上业主到开发商处办理更改合同等手续,要不然后期会出麻烦。

  • 安吉山语城有什么户型,交通怎样

    安吉山语城大师的洋房主要分为三种底复、标准层和顶复这三大类洋房产品,主力户型面积为149~178平方米的4房或5房。大师的洋房主推市面上稀缺的二叠层/三叠层设计,纯正的叠层产品,不同于平层,叠层产品在竖向延展空间的塑造上更加丰富,同时也更符合人们的居住需求,不仅保证了家人的私密性,同时营造出更宽阔的空间感。

  • 秦皇岛买期房看哪些?期房和现房有什么区别?

    如今,我们经常能够看到一些有关房产纠纷的新闻报道,其中有很多就是关于期房的案例。所以,在秦皇岛买期房千万不能粗心大意,一定要实地去考察清楚才行。那么,购房者应该如何实地考察期房?期房和现房有什么区别呢?接下来小编给大家分析分析。

  • 重庆房产税近日消息2018?上海房产税计算依据是什么?

    买房子的话很多的朋友们对于房产税的相关知识不太了解,房产税的交纳是为了房地产行业的更好发展,不同的城市房产税的政策执行和实施都是有不同的要求的,大家在交纳时候要注意下流程。那么重庆房产税最新消息2018?上海房产税计算依据是什么?来了解下吧

  • 财政部印花税的政策有哪些?印花税的免税规定政策是什么?

    税费的交纳大家是要注意下具体的买卖流程,大家在交纳税费的时候要先了解下当地的政策,不同的城市对于税费的具体细节上可能是有一些差异,所以了解清楚政策是很有必要的。那么财政部印花税的政策有哪些?印花税的免税规定政策是什么?大家来了解下吧。